榆林一房产公司延迟交房被诉 法院:向购房人赔违约金56万元_购彩软件

本文摘要:华昌新闻(通讯员HU AID)2010年10月25日,玉林房地产公司是在延阳区东沙金沙路的住宅区开发的,该公司是开发的。

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华昌新闻(通讯员HU AID)2010年10月25日,玉林房地产公司是在延阳区东沙金沙路的住宅区开发的,该公司是开发的。2011年1月26日,经常(买人类)和玉林房地产公司(士兵)签署了商业转售合同,同意:第3条,购买人们购买的商业房屋的基本情况。买个人购买1楼1号和1层(01-02),合同同意一层326.21平方米,一层1085.13平方米。

第4条,定价方法和价格。该商品房的价格为每平方米12,780元,一层为每平方米5000元,总金额为112,5664元。第8条,交货。

卖方应根据国家和当地人民政府的有关规定,按照国家和当地人民政府的有关规定,按照商业房屋的支付,卖方的有关条款,并按照商业房屋送达, 和时间付款通知或通知。1,商业室经验合格。

第9条,卖方卖出卖方逾期责任。除本合同第8条规定的特殊案件外,商业房屋的销售由商业房屋提供,如果货物的销售未按以下方式使用:1,根据逾期时间, 处理(未累计):(2)超时超过20天后,买方有权分配合同。如果您购买合同,卖方应在取消合同之日起15天内支付不付款,该人支付5%的支付5%。

如果买方要求继续履行合同,则合同继续执行,并在合同第8条中的最终交货期的第二天,卖方向购买家庭资金提供交付。六个默认值。第11条移交。

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商业房屋达到交付条件后,买方应通知买方通过媒体(玉林日常或玉良电视台)或电话或短信或销售中心宣传。卖方通知,通过媒体或短信或销售中心宣传,在通知或通知之日起5日内交付人员通过媒体或短信或销售中心宣传。

当双方进行接受时,卖方应介绍合同第8条规定的证明文件,提供住宅质量保证书籍和住宅指示,并签署了住房接受切换。支付112,25664元。2011年12月20日,组织建设单位,建设单位,设计单位,监管单位和调查单位的五方共同完成,全部通过了接受和合格。

从2011年12月25日至2011年12月31日,伯金社区在玉林市玉林市(包括一所房子)发布(包括一所房子)。以横幅的形式的横幅的形式。在交付房屋交付的纠纷之后,诉讼已收缩。最近的诉讼并提出上述权利要求。

其他方面:2011年12月30日,房屋有关的房屋已在住宅质量保证书籍和住宅指示的情况下处理。2012年11月22日,渝岗区建筑工程质量和安全监督站提出了陕西省建筑工程的质量监督报告(022),最终作为合格的项目。

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2012年12月14日(交货时间),完成房屋建筑工程和市政基础设施项目的完成,以及2010年5月20日开始时间,完成日期,2012年8月1日的完工日期, 发行权威玉林市玉腾建设局。尤丹法院认为,原有的和签署的商业房屋销售合同是预期的,合同主题表格是合法的,合同内容并未违反国家法律,行政法规的有效性,并证实了依照 法律。原版,应根据合同义务实施。

这种争议的重点是1,无论是延迟和违约的责任和责任金额; 据认为,合同于2011年12月31日划定,实际支付当天,2012年11月30日,延迟室334天。那些认为合同的人根据2011年12月31日,从2011年12月31日至2011年12月31日,在榆林市玉林市,榆林市玉林市,屋宇公告(包括所涉及的房屋)的交流 合同不对违约情况负责。调查后,2011年12月20日,组织建筑单位,建筑单位,设计单位,监督单位和调查单位的五方共同完成,全部通过接受。合格的合同约为2011年12月31日。

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从2011年12月25日至2011年12月31日,玉林市汇丰市汇丰源社区(包括家园)宣布,玉良广播电视台。其次,按照商业房屋销售合同合同,提供住宅质量保证书籍和住宅指示,并签署住房验收转移表。

在这种情况下,处理住宅质量保证书和住宅用途手册,并未签署住房接受。第三,2012年12月14日(交货时间),完成验收,收到日期和起始工作日期,2012年5月20日,2012年8月1日,2012年8月1日,2012年8月1日的完成验收日期 ,发行权威玉林市玉腾建设局。根据中华人民共和国“第61章”的建设项目,建设完成验收,必须符合建筑质量标准的要求,完整的工程和经济数据以及签署项目保修,以及 其他其他国家完成条件。

建设项目完成后,可以提供使用; 如果它没有合格或可接受,则不得交付。“规定。可以看出,建设单位组织,调查,建设,监督和其他部门,并获得确认文件以获得接受和接受,只是建设单位的基本条件,以获得建筑项目,并提供基础的使用。

作为建设项目建设项目的质量安全监督站作为实施建设项目的机制,接受涉及本案件的商业房的护理和监督,并完成商业住房的完成 案件颁发的是在此案例中完成涉及的商业房。唯一有效的合法接受证明是合格的。

2011年12月25日,已通知交货条件不可用,延迟房屋应负责延误。根据合同,它声称违约是23,84331元(总房屋总数11225664元* 0.0006(每天10,000)* 334天(2011/12.31合同Dendrier Room至2012/11.30实际交货日)和兴趣(来自 2012年11月30日,我将支付付款日期,根据同一类型的人民币贷款基准利率,在中国人民银行的同一时期;高于实际损失,法院根据原则的原则 公平性,诚信原则调整为11225664元的总房5%是561283.2元(11225664元×5%= 561283.2元),国防是无法律的,法院不采纳。

判决与商业住房销售合同有效,与榆林房地产公司签署。榆林的房地产公司被支付给定期延迟延迟房屋56,1283.2元。

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